Ngày 15/10,ĐằngsauthươngvụkinhdochịtàisảnvàđấtcủaLockampLockVinachoKCNĐồỨng dụng giải trí trực tuyến Qianche Tổng Cbà ty Idico (HNX: IDC) nhận được quyết định xử phạt vi phạm hành chính từ Thchị tra Sở Tài nguyên và Môi trường học giáo dục tỉnh Đồng Nai vì đã có 3 hành vi vi phạm hành chính là đều khbà đẩm thựcg ký biến động đất đai.
* Xbé thêm: Tổng Cbà ty Idico giao tiếp gì khi được phạt do loạt vi phạm về đất đai?
Hai trong số ba hành vi trên cụ thể là, ngày 7/12/2007, Idico cho Cbà ty TNHH Lock & Lock Vina thuê lại thửa đất số 25 tờ bản đồ số 67 thị trấn Hiệp Phước, huyện Nhơn Trạch, diện tích 69.559 m2 (thuộc một phần thửa đất số 5, tờ bản đồ số 20 xã Hiệp Phước, huyện Nhơn Trạch, tỉnh Đồng Nai) tbò hợp hợp tác thuê đất số 87/TCT-ĐT ngày 7/12/2007.
Ngày 28/2/2022, Idico và Cbà ty TNHH Lock & Lock Vina thchị lý hợp hợp tác thuê lại đất nêu trên. Tuy nhiên, Idico khbà thực hiện đẩm thựcg ký biến động đất đai đối với trường học giáo dục hợp đã đẩm thựcg ký mà có thay đổi trên Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất.
Đến ngày 28/8/2024, Idico thực hiện nộp hồ sơ đẩm thựcg ký biến động đến Trung tâm tiện ích hành chính cbà là quá thời hạn 30 ngày kể từ ngày có biến động nên Vẩm thực phòng Đẩm thựcg ký đất đai tỉnh đã chuyển hồ sơ cho Thchị tra để ô tôm xét xử lý dấu hiệu vi phạm.
Cũng trong ngày 28/2/2022, Idico cho CTCP KCN Đồng Nai thuê lại khu đất có diện tích 69.559 m2 tại Khu cbà nghiệp Nhơn Trạch 5 (thuộc thửa đất số 25 tờ bản đồ số 67 thị trấn Hiệp Phước, huyện Nhơn Trạch).
Tuy nhiên, Idico khbà thực hiện đẩm thựcg ký biến động đất đai đối với trường học giáo dục hợp cho thuê lại quyền sử dụng đất. Đến ngày 28/8/2024, Idico thực hiện nộp hồ sơ đẩm thựcg ký biến động là quá thời hạn 30 ngày.
Lô đất Lock & Lock Vina chuyển nhượng cho CTCP KCN Đồng Nai thuộc Khu cbà nghiệp Nhơn Trạch 5
Thực chất thương vụ chuyển nhượng của Lock & Lock Vina
Năm 2007, Lock & Lock Vina đã thuê lại thửa đất số 25 tờ bản đồ số 67 thị trấn Hiệp Phước, huyện Nhơn Trạch, Đồng Nai (tại Khu cbà nghiệp Nhơn Trạch 5) diện tích 69.559 m2 của Idico.
Tuy nhiên, đến ngày 28/2/2022, Lock & Lock Vina đã chuyển nhượng quyền thuê đất này cùng tài sản trên đất cho CTCP KCN Đồng Nai do bà Ngô Thu Thúy làm Tổng giám đốc.
Cụ thể, Lock & Lock Vina đã chuyển nhượng quyền thuê 69.559 m2 đất tại thửa số 25, tờ bản đồ số 67 tại xã Hiệp Phước, huyện Nhơn Trạch, tỉnh Đồng Nai. Đây là đất khu cbà nghiệp, có thời hạn sử dụng đến ngày 4/3/2053. Nguồn gốc sử dụng đất là thuê của Idico.
Đồng thời, Lock & Lock Vina xưa xưa cũng kinh dochị các tài sản gắn liền với khu đất trên cho CTCP KCN Đồng Nai gồm Xưởng 1 và 2, ngôi ngôi nhà xưởng 3, ngôi ngôi nhà bảo vệ, trạm di chuyểnện, ngôi ngôi nhà bơm, ngôi ngôi nhà ẩm thực, ngôi ngôi nhà ô tô, ngôi ngôi nhà kho...
Tuy nhiên, hơn 2 năm sau, đến tận ngày 28/08/2024, CTCP KCN Đồng Nai mới mẻ mẻ nộp hồ sơ đẩm thựcg ký biến động đất đai.
Do đó, CTCP KCN Đồng Nai đã được Thchị tra Sở Tài nguyên và Môi trường học giáo dục đề nghị ô tôm xét xử lý vi phạm hành chính trong lĩnh vực đất đai do khbà thực hiện đẩm thựcg ký biến động đất đai đối với trường học giáo dục hợp nhận chuyển nhượng tài sản gắn liền với đất thuộc Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu ngôi ngôi nhà ở và tài sản biệt gắn liền với đất số BK44574 ngày 16/5/2012 tbò quy định.
Trả lời Báo Tri thức và Cuộc sống về nguyên nhân từ từ đẩm thựcg ký biến động đất đai, CTCP KCN Đồng Nai cho biết: "Nguyên tắc nền tảng trong hoạt động kinh dochị của chúng tôi là luôn tuân thủ các quy định pháp luật hiện hành và hướng dẫn từ các cơ quan ngôi ngôi nhà nước có liên quan. Trong sự vụ mà quý báo đề cập, chúng tôi đã và đang nghiêm túc phối hợp thực hiện tbò trình tự các thủ tục được hướng dẫn dưới sự giám sát, hướng dẫn, hỗ trợ từ các cơ quan quản lý và các đơn vị hữu quan".
* 'Phù Đổng' bất động sản cbà nghiệp KCN Việt Nam thua lỗ
(Còn tiếp)...
* Kỳ tới: Lock & Lock Vina: Dochị thu ngàn tỷ nhưng vẫn liên tục thua lỗ
LCH builds strong relationships with commodity, credit, equity, fixed income, foreign exchange (FX) and rates market participants to help drive superior performance and deliver best-in-class risk management.
As a member or client, partnering with us helps you increase capital and operational efficiency, while adhering to an expanding and complex set of cross-border regulations, thanks to our experience and expertise.
Working closely with our stakeholders, we have helped the market transition to central clearing and continue to introduce innovative enhancements. Choose from a variety of solutions such as compression, sponsored clearing, credit index options clearing, contracts for differences clearing and LCH SwapAgent for managing uncleared swaps. Our focus on innovation and our uncompromising commitment to service delivery make LCH, an LSEG business, the natural choice of the world’s leading market participants globally.
